전주시 덕진구에 오랫동안 기다려온 희소식이 전해졌습니다. 바로 전라중 일대 재개발이 본격화된다는 것인데요. 17년 만에 조합설립인가를 받아 사업이 탄력을 받을 전망입니다.
이 일대는 우수한 학군과 편리한 교통, 풍부한 자연환경까지 갖춘 곳이라 앞으로가 더욱 기대됩니다. 이번 글에서는 전라중 재개발 소식과 앞으로의 계획에 대해 자세히 알아보겠습니다.
전라중 재개발 사업 개요
전라중 재개발 사업은 전주시 덕진구 덕진동1가 1268-1번지 일대에서 진행됩니다. 면적은 약 12만2,226㎡로 상당히 넓습니다. 현재 조합은 상한 용적률 약 280%, 허용 용적률 약 230%를 적용해 대략 2,200세대 규모의 아파트 단지를 구상하고 있습니다.
이 지역은 2008년에 추진위원회 승인을 받은 뒤 오랫동안 사업이 지연되어왔는데요, 드디어 2025년에 재개발이 본격화되면서 많은 기대를 모으고 있습니다.
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전라중 재개발 위치와 주변 환경
전라중 재개발지는 입지 조건이 매우 뛰어납니다. 우선 교육 인프라가 탁월합니다. 덕진초, 덕진중, 한일고, 전북대까지 학군이 풍부해 자녀 교육을 걱정할 필요가 없습니다.
교통편도 좋습니다. KTX 전주역과 전주고속버스터미널, 시외버스터미널이 가까워 시내외 이동이 편리합니다. 여기에 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있는데, 홈플러스와 원광대 전주한방병원이 인근에 있어 살기 좋은 환경을 자랑합니다.
자연과 함께하는 전라중 재개발
이 일대는 자연환경이 정말 뛰어납니다. 전주천이 근처를 흐르고, 덕진호, 전주덕진공원, 가련산공원 같은 녹지공간이 풍부하게 조성돼 있습니다. 덕분에 쾌적하고 여유로운 일상을 누릴 수 있어요.
특히 가족 단위 거주자들에게는 산책로나 공원이 많은 것이 큰 매력입니다. 새로 지어질 아파트에서도 자연을 가까이 느끼며 살 수 있을 것으로 기대됩니다.
전라중 재개발 향후 계획
조합은 올해 안에 시공자 선정을 완료할 계획입니다. 이르면 6월 중 시공자 선정 입찰공고를 낼 예정인데요, 빠르면 내년에는 공사에 착수할 수 있을 것으로 보입니다.
시공자는 브랜드 아파트를 지을 가능성이 크기 때문에, 품질 높은 주거 공간이 들어설 전망입니다. 조합 측도 “명품 아파트 건립”을 목표로 삼고 있어 기대감을 더욱 키우고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전주시 덕진구 덕진동1가 1268-1번지 일대 |
| 면적 | 약 12만2,226㎡ |
| 세대수 | 약 2,200세대 예정 |
| 용적률 | 상한 280%, 허용 230% |
| 시공자 선정 | 2025년 6월 예정 |
| 인프라 | 덕진초, 덕진중, 전북대, 전주역, 홈플러스 등 |
| 자연환경 | 전주천, 덕진공원, 가련산공원 |
전라중 재개발 주목해야 할 이유
첫째, 입지의 힘입니다. 전주 중심부에 위치하고 있어서 어디든 이동이 쉽습니다.
둘째, 개발 잠재력이 큽니다. 17년 동안 지연된 만큼, 기대감이 큰 지역입니다.
셋째, 학군과 생활편의시설, 자연환경이 삼박자를 이룹니다. 이런 지역은 시간이 지나도 인기가 식지 않습니다.
특히 아파트 입주가 완료되면, 주변 지역까지도 긍정적인 파급효과를 가져올 수 있습니다. 집값이 오를 가능성도 있다는 분석이 있습니다.
전라중 재개발 주의사항
하지만 모든 일이 술술 풀리는 것은 아닙니다. 재개발 사업은 과정에서 변수가 많습니다. 시공자 선정, 분양 승인, 공사 과정 등에서 예기치 않은 문제가 생길 수 있습니다.
또한 사업이 길어질수록 금융비용이나 분담금이 올라갈 가능성도 있기 때문에, 참여하거나 관심 있는 분들은 꼼꼼히 정보를 챙기는 것이 좋습니다. (재개발이란 다 그런 거니까요!)
전라중 재개발에 대한 기대감
그럼에도 불구하고 전라중 재개발은 성공 가능성이 높다는 평가를 받고 있습니다. 우수한 입지와 오랜 준비 기간 덕분에 탄탄한 기반이 마련돼 있기 때문입니다.
많은 조합원들과 지역 주민들이 “명품 아파트”라는 목표를 위해 한마음으로 힘을 모으고 있어, 기대를 걸어볼 만합니다.
전라중 재개발이 지역에 미칠 영향
재개발이 완료되면 전주시 덕진구 일대는 새로운 중심지로 떠오를 수 있습니다. 신규 아파트 입주와 함께 인구 유입이 늘어나고, 상권도 더 활발해질 가능성이 큽니다.
또한 전라중 일대는 주거뿐 아니라 교육, 자연, 교통까지 모두 갖춘 복합 생활권으로 거듭날 수 있습니다. 벌써부터 부동산 시장에서도 주목하고 있는 곳입니다.
전라중 재개발, 앞으로가 기대된다
17년이라는 긴 기다림 끝에 드디어 첫걸음을 뗀 전라중 재개발. 오랜 시간 동안 준비한 만큼 성공 가능성도 높습니다.
우수한 입지와 풍부한 인프라, 자연환경까지 모두 갖춘 만큼, 향후 전주시 주거시장을 이끌어갈 핵심 지역이 될 전망입니다. 앞으로의 행보가 정말 기대됩니다.
전라중 재개발 FAQ
Q. 전라중 재개발 위치는 어디인가요?
A. 전라중 재개발은 전주시 덕진구 덕진동1가 일대에서 진행되는 대규모 주거환경 개선 사업입니다.
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