재건축 재개발

주거이전비는 재개발 사업 등으로 집을 떠나야 하는 사람들에게 지급되는 보상입니다.소유자인지 세입자인지에 따라 금액이 다르고, 주거이전비는 사회보장 성격도 가지고 있어 특히 세입자에게 더 많이 지급됩니다. 이를 둘러싼 법적 분쟁과 대법원 판결도 많아, 잘 알아두는 것이 중요합니다.지금부터 쉽고 자세히 알아보겠습니다. 주거이전비 란 무엇일까? 주거이전비는 공익사업 때문에 집을 떠나야 할 때 지급받는 보상금입니다.토지보상법과 도시정비법에 따라 정해진 제도로, 이사 … Read more

부산 수영구 광안A구역의 재개발 사업이 새로운 전환점을 맞이했습니다. 당초 계획된 2,002세대에서 548세대가 증가한 2,550세대로 변경되어, 지역 주거 환경에 큰 변화를 예고하고 있습니다. 광안A구역 재개발 사업 개요 광안A구역은 수영구 망미동 800-1번지 일대에 위치하며, 대지면적은 13만5,079.3㎡입니다. 이번 재개발을 통해 지하 5층~지상 39층 높이의 아파트 18개 동, 총 2,550세대와 부대복리시설 등이 신축될 예정입니다. 사업시행계획 변경의 주요 내용 이번 … Read more

경기도 광명시 하안주공6단지와 7단지가 통합재건축을 신탁방식으로 추진할 전망입니다. 이달 중 한국토지신탁과의 업무협약(MOU) 체결이 예상되며, 이를 통해 사업 추진에 가속도가 붙을 것으로 보입니다. 하안주공6·7단지 통합재건축 추진 배경 하안주공6·7단지 통합재건축 추진준비위원회는 주민 조사 결과 과반수가 신탁방식 추진을 희망함에 따라 이 방식을 채택하였습니다. 신탁방식은 전문 신탁사가 사업을 주도하여 투명성과 효율성을 높이는 장점이 있습니다. 특히, 지난해부터 도입된 ‘신탁사 특례제도’를 … Read more

신탁방식 재건축은 시행사 대신 신탁회사가 사업을 주도하는 방식으로, 투명성과 안정성이 높아 선호되는 경우가 많습니다. 하지만 조합방식과 비교했을 때 단점도 존재하며, 신탁방식을 선택하기 전에 충분한 검토가 필요합니다. 이번 글에서는 신탁방식 재건축의 단점에 대해 자세히 알아보고, 이를 고려할 때 주의해야 할 점을 살펴보겠습니다. 1. 사업비 부담 증가 신탁방식 재건축은 신탁회사가 시행을 주도하는 방식입니다. 신탁회사는 조합을 대신해 재건축을 … Read more